Clifford Estates, Complejo residencial en Zhongcun, China

Clifford Estates es una gran zona residencial planificada en el subistrito de Zhongcun, Guangzhou, que reúne bloques de viviendas, parques, escuelas, una clínica y tiendas en un único recinto conectado. El trazado permite a los residentes satisfacer la mayoría de sus necesidades diarias a pie sin salir del complejo.

Clifford Estates fue construido a partir de 1991 por el grupo Qifu como una comunidad cerrada y vallada en el subdistrito de Zhongcun, distrito de Panyu, Guangzhou, destinada principalmente al retiro y las vacaciones. A 8 de junio de 2016 abarcaba más de 6.000 mu y había vendido más de 30.000 unidades a más de 200.000 propietarios, el 80% de ellos de Hong Kong. En diciembre de 2005 unos 10.000 residentes marcharon contra dos carreteras previstas a través del recinto.

Clifford Estates atrae a muchas familias extranjeras, por lo que el inglés se escucha con frecuencia junto al mandarín y el cantonés en tiendas y escuelas. Los parques y zonas comunes son utilizados a diario por residentes de distintos países.

Clifford Estates es una urbanización cerrada con acceso controlado, por lo que los no residentes no pueden entrar libremente a recorrerla. El acceso a los clubes, el hospital y las escuelas se gestiona a través de residentes o de la oficina de administración. El recinto abarca más de 6.000 mu y se divide en fases con nombre (de la A a la E, Tianhu Ju, Yihu Wan), así que conviene confirmar el nombre de la fase antes de ir.

Alrededor del 80 % de los más de 200 000 propietarios son residentes de Hong Kong, y también hay propietarios de Corea del Sur, Singapur, Estados Unidos y Japón. Muchos propietarios de Hong Kong invitan a familiares y amigos a alojarse y los animan a usar las instalaciones médicas del complejo durante sus vacaciones.