100 St Georges Terrace, Rascacielos de oficinas en Perth, Australia

100 St Georges Terrace es un rascacielos mixto de 24 pisos en Perth, Australia Occidental. Su torre de oficinas alcanza 103 metros, mientras que el componente minorista, enex perth, ocupa dos plantas de tiendas y locales de comida entre St Georges Terrace y Hay Street Mall. El desarrollo incorpora las fachadas catalogadas de los antiguos edificios de Hay Street.

El lado de St Georges Terrace albergó una sucursal del Union Bank of Australia desde 1885, luego el edificio de siete pisos de la New Zealand Insurance Company en 1927 y Airways House en 1933. Un ANZ Bank de 14 pisos se inauguró allí en noviembre de 1965 y fue demolido con explosivos el 14 de julio de 1991. La demolición para la torre actual comenzó en febrero de 2006, conservando las fachadas patrimoniales del lado de Hay Street Mall.

El componente comercial, enex perth (antes enex100), ocupa dos plantas de tiendas y locales de comida que conectan St Georges Terrace con Hay Street Mall. Antes de empezar las obras, Woolworths firmó un arrendamiento de 20 años sobre 2 500 metros cuadrados de los aproximadamente 15 000 metros cuadrados de superficie comercial. Las fachadas catalogadas de los edificios anteriores de Hay Street Mall se conservaron y se incorporaron al proyecto.

Los pisos comerciales de enex perth se sitúan entre St Georges Terrace y Hay Street Mall, por lo que se puede cruzar la manzana a pie a través del edificio. Un muelle de carga de 22 bahías en el subsuelo sirve a las tiendas y a otros comercios de Hay Street Mall. Las fachadas patrimoniales de los antiguos edificios de Hay Street se conservaron e incorporaron al nuevo conjunto.

La torre fue el primer edificio de oficinas de Perth en lograr una calificación ambiental de 4,5 estrellas de Australian Building Greenhouse Rating. Este reconocimiento destacó la adopción temprana de estándares de sostenibilidad que eran poco comunes para edificios de oficinas en ese momento.