30 Albert Street, Brisbane, Rascacielos residencial en Brisbane, Australia

30 Albert Street es un rascacielos residencial previsto de 91 plantas en el número 30 de Albert Street, en Brisbane (Australia). La torre alcanzará 270,5 metros (274 metros AHD), la altura máxima permitida actualmente en el distrito central de negocios de Brisbane. Contará con 857 apartamentos, de uno a tres dormitorios más un ático, y locales comerciales en la planta baja.

El proyecto fue presentado al Ayuntamiento de Brisbane en 2015 y sufrió importantes revisiones al año siguiente antes de recibir la aprobación. El diseño final tomó forma a través de un proceso de planificación que definió en gran medida el aspecto actual del edificio.

La torre está proyectada con tres cubiertas de ocio de dos niveles: en las plantas 6–7, 66–67 y 83–84, cada una con piscinas, comedores y salones. Se prevén locales comerciales en la planta baja, de modo que la base del edificio se abre a la calle.

El edificio cuenta con diez ascensores para moverse entre plantas, y las zonas de recreo se distribuyen en varios niveles en lugar de concentrarse solo en la parte superior. Para quienes visiten el entorno, la planta baja es la parte más accesible, donde los locales comerciales dan directamente a la calle.

La torre pudo crecer en altura gracias a que los promotores adquirieron capacidad constructiva adicional de propiedades patrimoniales cercanas mediante un proceso de derechos de desarrollo transferibles. Esto permitió que los edificios históricos del barrio se mantuvieran tal como estaban, mientras la nueva torre asumía la altura que estos cedieron.